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报告简介
报告目录
本报告由弘博报告网独家代理，报告主要分析了养老公寓行业的市场规模、养老公寓市场供需求状况、养老公寓市场竞争状况和主要企业经营情况，同时对养老公寓行业的未来发展做出科学的预测。为保障客户权益，避免消费者购买到非正版报告，请直接从华荣万基官网（http://www.reporthb.com/）直接购买。
第一章 中国养老公寓产业相关概述
第一节 养老公寓行业的定义
一、养老公寓的定义
二、养老公寓的性质
三、养老公寓的作用
第二节 中国养老公寓行业进入壁垒分析
一、资金实力壁垒
二、从业经验壁垒
三、人力资源壁垒
四、业务资质壁垒
第二章 2011-2012年中国养老公寓行业发展环境分析
第一节 养老公寓行业政策环境分析
一、养老公寓行业相关法律、法规解析
二、养老公寓行业优惠政策解析
第二节 养老公寓行业经济环境分析
一、国民经济增长
二、中国居民消费价格指数
三、工业生产运行情况
四、房地产业投资情况
五、中国制造业采购经理指数
第三节 养老公寓行业社会环境分析
一、中国人口规模及结构分析
二、中国人口老龄化趋势分析
三、中国养老观念变化分析
四、中国人口老龄化对经济的影响
第三章 2011-2012年国内外养老公寓的发展现状分析
第一节 国内外养老模式发展现状分析
一、国外养老模式发展现状分析
二、中国养老模式比较分析
第二节 中国养老市场调研分析
一、老年养老需求分析——个人基本情况方面
二、老年养老需求分析——个人意愿方面
三、老年养老需求分析——设施服务方面
四、老年养老需求分析——经济承受能力方面
五、老年养老需求分析——社会行为方面
第三节 中国发展养老公寓可行性分析
一、市场人口因素分析
二、市场购买力因素分析
三、市场需求产生的购买意向分析
第四节 中国养老公寓发展现状分析
一、中国养老公寓发展的基本现状
二、中国养老公寓发展典型实例调研
（1）北京太阳城国际老年公寓
（2）上海亲和源老年公寓
三、中国养老公寓发展中存在的问题及对策分析
第四章 2011-2012年中国中国养老公寓运营模式分析
第一节 中国养老公寓建设分析
一、养老公寓建设项目的选址分析
（1）地块影响因素分析
（2）养老公寓项目的选址理论
（3）养老公寓项目的选址方法分析
（4）土地获取的途径及方式
二、养老公寓项目市场调查及市场定位分析
（1）养老公寓项目市场调查研究
（2）养老公寓消费者心理特征分析
（3）养老公寓消费者行为模式及购买决策过程分析
三、养老公寓项目消费者细分市场分析
四、养老公寓项目目标消费者市场选择
五、养老公寓项目市场定位分析
第二节 中国养老公寓项目营销策略研究
一、养老公寓项目销售渠道类型
二、养老公寓项目销售渠道选择
第三节 中国养老公寓项目促销策略
一、养老公寓促销目标分析
二、养老公寓促销方式分析
三、养老公寓项目促销策略分析
四、养老公寓项目滞销应对策略
第四节 中国养老公寓项目价格策略
一、养老公寓项目定价目标
二、养老公寓项目价格影响因素
三、养老公寓项目定价方法研究
四、养老公寓项目调价方法研究
五、养老公寓项目定价程序研究
第五章 2011-2012年中国中国养老公寓建设规划设计分析
第一节 中国老年人的特征与特殊需求分析
一、老年人的生理特征研究
二、老年人的心理特征研究
三、老年人的行为活动特征
第二节 中国养老公寓的功能元素设计分析
一、养老公寓的居住功能元素设计
二、养老公寓的公共服务功能元素设计
三、养老公寓的交通功能元素设计
第三节中国养老公寓的建筑组合及总平面设计
一、养老公寓的建筑组合设计
二、养老公寓老年公寓的总平面设计
第四节 中国混住型养老公寓规划设计分析
一、混住型养老公寓可行性研究
二、混住型老年公寓设计要点分析
三、混住型老年公寓设计案例调研
第六章 2011-2012年中国养老公寓开发经营分析
第一节 中国一线城市老年公寓开发经营分析
一、一线城市养老公寓开发现状分析
二、发达城市养老公寓经营模式分析
第二节 中国中小城市养老公寓开发经营分析
一、中小城市养老公寓开发现状分析
二、中小城市养老公寓开发创新分析
三、中小城市养老公寓经营创新分析
四、中小城市养老公寓开发经营案例调研
第七章 2011-2012年中国重点地区养老公寓行业发展现状和趋势分析
第一节 北京市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、北京市房地产市场分析
二、北京市房地产市场运行趋势分析
三、北京市养老公寓市场规模分析
四、北京市养老公寓经营效益分析
五、北京市养老公寓需求潜力分析
六、北京市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、北京市养老公寓典型案例运营情况调研
八、北京市养老公寓发展趋势分析
第二节 上海市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、上海市房地产市场分析
二、上海市房地产市场运行趋势分析
三、上海市养老公寓市场规模分析
四、上海市养老公寓经营效益分析
五、上海市养老公寓需求潜力分析
六、上海市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、上海市养老公寓典型案例运营情况调研
八、上海市养老公寓发展趋势分析
第三节 深圳市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、深圳市房地产市场分析
二、深圳市房地产市场运行趋势分析
三、深圳市养老公寓市场规模分析
四、深圳市养老公寓经营效益分析
五、深圳市养老公寓需求潜力分析
六、深圳市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、深圳市养老公寓典型案例运营情况调研
八、深圳市养老公寓发展趋势分析
第四节 广州市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、广州市房地产市场分析
二、广州市房地产市场运行趋势分析
三、广州市养老公寓市场规模分析
四、广州市养老公寓经营效益分析
五、广州市养老公寓需求潜力分析
六、广州市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、广州市养老公寓典型案例运营情况调研
八、广州市养老公寓发展趋势分析
第五节 济南市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、济南市房地产市场分析
二、济南市房地产市场运行趋势分析
三、济南市养老公寓市场规模分析
四、济南市养老公寓经营效益分析
五、济南市养老公寓需求潜力分析
六、济南市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、济南市养老公寓典型案例运营情况调研
八、济南市养老公寓发展趋势分析
第六节 成都市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、成都市房地产市场分析
二、成都市房地产市场运行趋势分析
三、成都市养老公寓市场规模分析
四、成都市养老公寓经营效益分析
五、成都市养老公寓需求潜力分析
六、成都市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、成都市养老公寓典型案例运营情况调研
八、成都市养老公寓发展趋势分析
第七节 武汉市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、武汉市房地产市场分析
二、武汉市房地产市场运行趋势分析
三、武汉市养老公寓市场规模分析
四、武汉市养老公寓经营效益分析
五、武汉市养老公寓需求潜力分析
六. 武汉市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、武汉市养老公寓典型案例运营情况调研
八、武汉市养老公寓发展趋势分析
第八节 天津市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、天津市房地产市场分析
二、天津市房地产市场运行趋势分析
三、天津市养老公寓市场规模分析
四、天津市养老公寓经营效益分析
五、天津市养老公寓需求潜力分析
六、天津市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、天津市养老公寓典型案例运营情况调研
八、天津市养老公寓发展趋势分析
第九节 重庆市养老公寓行业发展现状和趋势分析
一、重庆市房地产市场分析
二、重庆市房地产市场运行趋势分析
三、重庆市养老公寓市场规模分析
四、重庆市养老公寓经营效益分析
五、重庆市养老公寓需求潜力分析
六、重庆市养老公寓政府相关性优惠政策分析
七、重庆市养老公寓典型案例运营情况调研
八、重庆市养老公寓发展趋势分析
第八章 2011-2012年中国养老公寓行业领先个案经营状况
第一节 中国房地产企业投资养老公寓经营分析
一、保利房地产(集团)股份有限公司经营情况分析
（1）企业发展规模分析
（2）企业总体经营情况分析
（3）企业主营业务及其经营状况分析
（4）企业养老公寓项目开发情况
（5）企业盈利能力分析
（6）企业运营能力分析
（7）企业偿债能力分析
（8）企业发展能力分析
第二节 中国养老公寓运营管理领先企业分析
一、亲和源股份有限公司经营情况分析
（1）企业发展规模分析
（2）企业总体经营情况分析
（3）企业养老公寓项目开发运营情况
（4）企业经营状况优劣势分析
（5）企业发展目标及展望
第三节 中国养老公寓领先个案经营分析
一、上海亲和源养老公寓经营情况分析
（1）公寓发展简况分析
（2）公寓规划设计分析
（3）公寓运营模式分析
（4）公寓入住状况分析
（5）公寓收费情况分析
（6）公寓经营优劣势分析
图表目录摘要：
Figure 1 2011年季度国内生产总值
Figure 2 2001-2010年国内生产总值增长率
Figure 3 社会消费品零售总额
Figure 4 2011年1-11月中国居民消费价格指数同比
Figure 5 2011年1-11月全国居民消费价格跌涨幅
Figure 6 2011年12月份规模以上工业生产主要数据
Figure 7 规模以上工业增加值增速（%）
Figure 8 东、中、西部规模以上工业增加值增速（%）
Figure 9 2011年1-12月我国发电量
Figure 10 2011年1-12月我国钢材产量
Figure 11 2011年1-12月我国水泥产量
Figure 13 2011年1-12月十种有色金属产量
Figure 14 2011年1-12月我国乙烯产量
Figure 15 2011年1-12月我国汽车产量
Figure 16 2011年1-12月我国轿车产量
Figure 17 2011年2-12月房地产开发投资情况
Figure 18 2011年房地产开发投资完成额情况
Figure 19 2011年1-11月中国制造业PMI指数
Figure 20 2011年11月份制造业PMI指标 （%）
图表：2009-2010年北京市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年北京市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年北京市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年北京市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年北京市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年北京市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年上海市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年上海市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年上海市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年上海市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年上海市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年上海市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年深圳市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年深圳市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年深圳市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年深圳市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年深圳市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年深圳市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年广州市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年广州市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年广州市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年广州市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年广州市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年广州市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年济南市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年济南市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年济南市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年济南市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年济南市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年济南市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年成都市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年成都市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年成都市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年成都市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年成都市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年成都市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年武汉市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年武汉市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年武汉市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年武汉市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年武汉市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年武汉市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年天津市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年天津市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年天津市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年天津市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年天津市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年天津市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年重庆市房地产开发投资完成额及累计同比值（单位：亿元，%）
图表：2009-2010年重庆市房屋新开工面积累计值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年重庆市房屋新开工面积当月值及累计同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2009-2010年重庆市土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%）
图表：2010年重庆市商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2010年重庆市商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：略……
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