2020年中国互联网装修渗透率将近20%

4月8日，《中国互联网装修行业指数洞察2020》(下称“报告”)正式对外发布。这份由土巴兔大数据研究院联合易观共同出具的数据报告，对国内互联网装修行业过去一年的发展态势做了深度剖析。

最新统计数据显示，2019年中国互联网装修渗透率达16.9%，预计2020年将直逼20%，更让人意想不到的是，在去年12月的互联网装修预算和客单价上，“长三角”城市南通和宁波占据两项头名，而北上广深名次全都靠后，被新一线及部分二线城市所超越。同时，消费主力人群更年轻化，并逐步向三四线城市倾斜。

在土巴兔副总裁聂金津看来，2018年对行业而言是一个关键节点，“当时的洗牌预示着行业进入深度重构阶段，也将行业带入到新的发展通道，目前土巴兔正在经历消费互联网与产业互联网的融合过渡，未来会有更多机遇”。

1、选互联网装修 南通预算最高宁波花销最大

随着时代的不断变化，消费方式也在改变。装修这一传统意义上的老行业，正与互联网融合创新，互联网装修被越来越多人所接受。

居民选择装修的方式在改变，直接反映在了装修花销上。这份报告按照不同区域，盘点了居民对互联网装修的选择和消费水平。去年12月的数据统计显示，在居民使用互联网装修服务的平均预算上，南通、宁波、郑州、扬州、嘉兴位居前五，而客单价最高的城市，依次为宁波、郑州、佛山、中山、杭州。

不难发现，预算和客单价两项指标中，排名首位的南通和宁波都属于“长三角”城市群，两项指标的前五名当中，“长三角”城市群以六个城市而超过“珠三角”的两个入围。而且两大城市群中排名靠前的城市都以新一线及二线以下为主，这一趋势也反映在了指数中。

30个核心城市互联网装修消费价格指数中，环比上涨城市就有18个。其中，宁波、厦门、北京涨幅在20%以上，郑州、厦门名次上升明显，进入前十。而在需求价格指数一端，环比上涨城市17个。其中，郑州、珠海、大连环比增幅最大，郑州名次一举跃升20名。

 “这样的排名显现，也进一步证明了二线及以下城市，居民对互联网装修的追求正逐步显现出来。”聂金津表示，随着这些区域居民的可支配收入增加，驱动消费需求在快速增加和升级，付费潜力正逐步被激发出来。

在一些装修细分领域、类别上，报告也都做出了详尽分析。按照报告内容，在互联网家居建材需求预算上，西安、东莞、惠州年底表现最突出。

在家居建材消费上，衣柜、卫浴需求价格波动较大。这是因为，除家居建材材质、品牌的影响外，衣柜的个性化定制及智能卫浴产品，也进一步拉大了消费者的预算价差。同时，数字也反映出另一个特点，居民在灯饰照明、衣柜、地板上的装修预算相对更高。

对于全屋定制家居的需求，报告中也进行了单独分析。报告指出，2019年3月到4月房产市场短暂回暖，对全屋定制家居的需求有刺激消费。12月份，30个核心城市在互联网全屋定制的需求上，有21座城市环比出现下跌，不过大连、深圳、合肥、北京、东莞五座城市，全屋定制的需求和购买潜力都较高。

2、一线城市二手房高占比 翻新局改未来重点发力

有统计数据显示，2015年到2018年，全国二手房成交量为457万套、506万套、430万套和430万套，而2019年这一数字为426万套，成交量为5年来新低。不难发现，中国二手房交易规模呈波动上升趋势，总体仍保持在高位运行。

对于国内二手房市场交易，报告也做了相关研究。其中，一线城市的这一数字“惊人”，北京、上海和深圳的二手住宅成交量占比高达79.5%、78.4%和67.1%，而在厦门、南京等新一线和热点二线城市，存量房的交易也超过新增房交易量。

与二手房市场的火爆场面形成鲜明对比，全国各类城市新增住宅供应量增幅并不明显。

 “装修市场与房地产市场相关联，目前，互联网家装市场由增量市场逐渐转型为存量消化市场。”聂金津表示，行业内部的竞争加剧，倒逼企业在产品端和服务端提升效率，提升企业整体竞争力。

不过聂金津也指出，一二线城市住房市场转到存量时代，将为互联网家装市场在旧房翻新、局部改造上带来新的机遇。按照这份报告统计的数据，2019年12月，局改、半包、旧房消费价格指数环比涨幅分别达到了10.1%、6.5%和6.3%。

与此同时，国家租购并举的住房制度导向下，房屋租赁尤其是长租公寓需求上升，对于家装市场增量起到拉动作用。最直接的反映就是，消费升级助推消费者缩短重装周期，产生更多高频次、低金额的家装需求。

根据报告中的2019年12月数据，局部装修改造的实际花费，超过预算的比例最为明显，居民实际消费能力高出预算38.1%，而旧房翻新也有着较大的消费潜力。

在聂金津看来，“业主愿意在局部装修、旧房改造上花更多的钱，也从侧面反映出，局改和旧房装修可发掘的消费潜力巨大”。

据了解，这份报告选取2019年12月全国总签约量排名前30的城市，装修类型覆盖家公装、整局装、全半包、新旧房4个方向。

3、消费人群集中于一二线 下沉市场成增长点

相对于传统意义上与水电、泥瓦、木工打交道的装修行业，与“网络”密切相关的互联网装修就是时代衍生物。

中国互联网经济的快速发展，让越来越多人有机会“触网”。资料显示，截至2019年6月，我国有8.54亿网民，其中手机网民占比99.1%，达8.47亿，互联网普及率达到61.2%。同时，我国网购用户也已达6.39亿。

可以说，互联网装修的普及与网络覆盖范围有关，也与区域经济发展水平密切关联。

据土巴兔联合易观发布的最新报告，2019年国内互联网装修消费人群仍主要集中于一线和新一线城市，以及少数二线城市。这些城市经济发达、数字化水平较高，是产业互联网化优先布局城市，也是互联网装修较具潜力区域。

这与早期互联网装修市场的布局和拓展也异曲同工。在早期用户拓展上，互联网装修以一二线城市为重要区域。原因也很简单，这些区域人口密集，装修需求量较大，而且城市经济和互联网发展水平较高。

不过，这样的情况正在发生改变。随着棚户区改造红利的释放，加上一二线城市发展空间趋于饱和，三线及以下城市的互联网装修消费能力正不断提升，成为新的增量空间。

按照报告内容，互联网普及率较高的浙江、广东、福建等地区，整体的消费能力突出。不过随着消费升级，二线城市对互联网家居家装上的需求和消费水平，在逐步向一线城市靠拢。

对下沉市场的深耕与开拓，无疑已成为互联网企业追逐的目标。“随着国内三四五线城市城镇化规模提升，房地产快速发展，使得装修市场体量巨大，但也存在分散、小规模、不规范等弊病。”聂金津表示，未来将不断规范市场，完善对平台商家的支持，帮助装企更好地服务消费者。

据了解，土巴兔在2019年底推出“20亿天梯扶持计划”，计划投入价值20亿元的资源进行B端赋能，推动行业和平台的标准化建设。2020年，土巴兔将继续坚持“深耕一二线渗透三四线”的方针政策，将包括先装修后支付、第三方质检、装修分期等产品和服务落实到位，提升企业的服务品质和用户的满意度。

本公司出品的研究报告首先介绍了中国互联网家装行业市场发展环境、互联网家装行业整体运行态势等，接着分析了中国互联网家装行业市场运行的现状，然后介绍了互联网家装行业市场竞争格局。随后，报告对互联网家装行业做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国互联网家装行业发展趋势与投资预测。您若想对互联网家装行业产业有个系统的了解或者想投资中国互联网家装行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等互联网家装。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计互联网家装及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测互联网家装。