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2020-2024年中国共享住宿行业深度调研及产业供需格局预测研究分析报告
2019-12-27
  • [报告ID] 140533
  • [关键词] 共享住宿行业
  • [报告名称] 2020-2024年中国共享住宿行业深度调研及产业供需格局预测研究分析报告
  • [交付方式] EMS特快专递 EMAIL
  • [完成日期] 2019/12/22
  • [报告页数] 页
  • [报告字数] 字
  • [图 表 数] 个
  • [报告价格] 印刷版7500 电子版7800 印刷+电子8000
  • [传真订购]
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报告简介

近两年,共享经济在中国进入快节奏发展阶段。虽然共享经济风口已过,国内现存的共享经济领域玩家也是实至名归。以共享住宿为例,国内各大民宿预订平台也纷纷步入了7年之期,努力的沉淀带来民宿市场的翻天巨变。共享住宿的出现,使得闲置房源高效利用,增加就业机会,无形中推动中国信用社会的发展步伐,让陌生人之间的信任度和好感度飙升。

中国旅游与民宿发展协会通过对用户调查和行业发展大数据,对2019上半年共享住宿行业发展的规模、现状以及未来的发展趋势进行分析讨论。

一、共享住宿市场交易规模及预测

国民生活水平不断提升,为国民旅游休闲生活打下了良好的经济基础。从上图数据来看,从2014年至今,全国旅游收入保持着两位数的稳定增长,用户旅游意识觉醒,平均每年每人出游次数也在逐年上升。据了解,2018年旅游收入对GDP的综合贡献为5.97万亿元,占GDP总量的11.04%。旅游直接就业2826万人,旅游直接和间接就业7991万人,占全国就业总人口的10.29%。

住宿作为旅行必不可少的重要环节,国民旅游收入的增加带动整个共享住宿领域交易规模的增长。在经过2018年的发展热潮之后,2019年整个共享住宿市场发展趋于平稳,资本和消费者均回归理性。2019年过半,整个短租市场的融资情况屈指可数,民宿预订平台只有木鸟一家获得新融资,品牌民宿市场获得融资的也只有城市经济民宿品牌“让渡居”和民宿管理品牌易民宿2家。

资本市场理性的背后,让各平台更注重消费者的需求,2019年共享住宿市场交易额预计为190亿元,依然保持平稳增长。

二、国内共享住宿市场上半年新增下载量

据不重合统计数据显示,共享住宿市场2019上半年新增下载量7972.6万次,包括爱彼迎、途家、木鸟在内的共享住宿行业第一梯队的企业,均作出了明显贡献。以中国13亿人口的数据统计来看,也就意味着在2019上半年有6%的新用户加入民宿预订大军,尝鲜民宿。

三、2019上半年共享住宿市场新增房源数量

房源数量作为共享住宿预订平台发展水平的重要考核指标之一,各家都异常重视。从公开数据来看,爱彼迎以海内外600万套房源总量占据绝对优势,但其不足之处是国内仅有15万套房源,发力点依然放在海外。

途家以海内外230万套的房源排名第二,从2017年开始,先后并购蚂蚁短租、携程民宿和去哪儿民宿,去年又收购大鱼自助游,帮助其房源储备迅速达到现在的高度。

排位第三的木鸟民宿,其海内外房源数量为90万套,成立7年的木鸟,深耕市场,房源数量也是逐步积累起来的。

成立于2017年的榛果民宿,背靠美团的流量,从起初的15万套房源也发展到今天的50万套,房源扩张速度惊人。

四 共享住宿行业特征

1、政策支持,民宿合法化道路任重道远。

从2015年起,国家开始逐步重视,先后出台一系列政策鼓励共享经济及民宿行业的发展,推动共享住宿的标准化、合法化进程,各地纷纷成立民宿协会,按照国家标准,进行小规模民宿经营执照的发放,推进民宿的合法化之路。但是大多数民宿仍然处于法律的灰色地带,未来民宿合法化的道路依然任重道远。

2、旅游消费升级,住宿需求旺盛,民宿成为后起之秀。

国民生活水平和消费观念的改变,拉动了整个旅游行业的发展,从跟团游到自由行再到小众旅游地的火热,旅游消费升级带动了越发旺盛的住宿需求,酒店的地理位置和发展形态决定了其分布范围的局限性,这就给了民宿充裕的发展空间。民宿凭借地址位置、价格、人情味等诸多优势,迅速俘获一批用户,成功抢占酒店的部分市场,成为整个大住宿行业的后起之秀。

3、民宿房源进入品质化时代。

房源的品质化一定是消费者和市场的诉求,随着民宿在中国市场发展越发成熟,房源的高品质要求呼之欲出。用户不再满足于可洗衣做饭住宿的入门级民宿,而是对装修风格及房内设施的品质提出了更高要求。

事实上,先于用户需求觉醒,各大民宿预订平台最先意识到这一点。2017年,木鸟平台上线了对标四星酒店的四木房源,成为第一个做出尝试的平台。2018年,国内各大民宿预订平台上纷纷上线优选房源,3月爱彼迎上线PLUS,7月途家上线PRO。今天,各家的优选房源不断升级标准和门槛,将平台优质房源给予流量倾斜,方便用户精准选择。


报告目录
2020-2024年中国共享住宿行业深度调研及产业供需格局预测研究分析报告
[交付形式]: e-mali电子版或特快专递

http://www.reporthb.com/
第一章 共享住宿基本概述
1.1 共享住宿相关概念
1.1.1 共享经济定义
1.1.2 共享住宿定义
1.1.3 共享住宿业务流程
1.2 共享住宿特征
1.2.1 房源多样化
1.2.2 服务个性化
1.2.3 用户体验社交化
1.3 共享住宿的经济社会效益分析
1.3.1 提升经济总量
1.3.2 促进旅游业发展
1.3.3 提高城市活力
1.3.4 改善营商环境
1.3.5 促进住宿业转型升级
第二章 中国共享住宿行业发展驱动因素分析
2.1 政策支持
2.1.1 民宿行业相关政策
2.1.2 共享住宿服务规范
2.1.3 共享住宿监管环境
2.1.4 政策促进消费升级
2.1.5 共享经济政策环境
2.2 旅游业发展
2.2.1 游客接待量分析
2.2.2 旅游业收入状况
2.2.3 旅游业运行特点
2.2.4 旅游业运行景气
2.2.5 旅游业发展热点
2.2.6 旅游业发展展望
2.3 住宿业转型升级
2.3.1 住宿业运行现状
2.3.2 住宿业发展方式
2.3.3 住宿业发展动力
2.3.4 住宿业发展方向
2.3.5 住宿业发展创新
2.3.6 住宿业政策趋势
2.4 房屋空置率高
2.4.1 家庭住房拥有率
2.4.2 家庭住房空置率
2.4.3 自然空置率偏离
第三章 2017-2019年共享经济产业发展分析
3.1 全球共享经济产业发展分析
3.1.1 重点国家共享经济发展特点
3.1.2 全球共享经济产业演化路径
3.1.3 全球共享经济产业推进举措
3.1.4 全球共享经济产业发展态势
3.2 中国共享经济产业发展综述
3.2.1 产业发展环境
3.2.2 产业链条分析
3.2.3 产业区域分布
3.2.4 企业市场格局
3.2.5 模式创新分析
3.3 中国共享经济产业与服务业的关系分析
3.3.1 推动服务业结构优化
3.3.2 带动服务业更快增长
3.3.3 促进消费方式的转变
3.4 2017-2019年中国共享经济市场运行现状
3.4.1 市场发展规模
3.4.2 市场结构分析
3.4.3 行业就业规模
3.4.4 市场发展亮点
3.4.5 市场发展动向
3.5 2017-2019年共享经济产业细分市场发展分析
3.5.1 共享出行市场
3.5.2 共享医疗市场
3.5.3 共享物流市场
3.5.4 共享金融市场
3.5.5 共享知识技能市场
3.6 中国共享经济产业发展困境分析
3.6.1 监管创新面临新挑战
3.6.2 数据共享水平待提高
3.6.3 应急处置机制不完善
3.6.4 平台算法监管成难题
3.6.5 企业社会责任易忽略
3.7 中国共享经济产业发展建议及趋势展望
3.7.1 行业发展建议
3.7.2 行业发展前景
3.7.3 行业发展趋势
第四章 2017-2019年中国共享住宿行业发展总体分析
4.1 中国共享住宿发展综述
4.1.1 产业链条分析
4.1.2 市场交易规模
4.1.3 区域市场分析
4.2 中国共享住宿市场供给主体分析
4.2.1 房东年龄分布
4.2.2 房东性别分布
4.2.3 房东出租意愿
4.3 中国共享住宿市场用户需求分析
4.3.1 用户属性分析
4.3.2 用户选择因素
4.3.3 消费需求趋势
4.4 中国共享住宿平台发展分析
4.4.1 平台基本特征
4.4.2 平台数量规模
4.4.3 平台活跃程度
4.4.4 平台服务能力
4.5 中国共享住宿行业发展存在的问题分析
4.5.1 多头监管问题突出
4.5.2 市场准入要求不足
4.5.3 数据共享机制不畅
4.5.4 社区关系问题凸显
4.5.5 缺乏长效监管机制
4.6 中国共享住宿行业发展对策建议
4.6.1 产品开发策略
4.6.2 平台发展对策
4.6.3 平台管理策略
4.6.4 政策监管思路
第五章 2017-2019年中国共享住宿商业模式分析
5.1 中国共享住宿商业模式分析
5.1.1 C2C模式
5.1.2 B2C模式
5.1.3 B2C+C2C模式
5.1.4 商业模式分析框架
5.2 共享住宿平台商业模式创新分析——以Airbnb为例
5.2.1 信息撮合模式
5.2.2 商业价值网络
5.2.3 平台连接机制
5.2.4 平台信任机制
5.2.5 模式经验借鉴
5.3 共享住宿平台商业模式案例分析——以途家网为例
5.3.1 混合商业模式
5.3.2 平台定位分析
5.3.3 盈利模式分析
第六章 2017-2019年中国共享住宿市场竞争格局及重点企业分析
6.1 2017-2019年中国共享住宿市场竞争格局分析
6.1.1 共享住宿竞争优势
6.1.2 共享住宿竞争劣势
6.1.3 市场竞争格局分析
6.1.4 市场竞争状况分析
6.1.5 传统酒店加码入局
6.1.6 技术成为竞争焦点
6.2 Airbnb
6.2.1 企业发展概况
6.2.2 企业经营状况
6.2.3 企业用户规模
6.2.4 企业发展动态
6.2.5 企业在华布局
6.2.6 企业发展战略
6.3 途家网
6.3.1 企业发展概况
6.3.2 企业经营状况
6.3.3 企业业务分布
6.3.4 企业用户规模
6.3.5 企业发展动态
6.3.6 企业发展战略
6.4 住百家
6.4.1 企业基本介绍
6.4.2 企业发展情况
6.4.3 企业服务标准
6.4.4 企业发展动态
6.5 小猪
6.5.1 企业发展概述
6.5.2 企业经营状况
6.5.3 企业融资分析
6.5.4 企业竞争分析
6.5.5 企业发展动态
6.5.6 企业发展战略
6.6 其他
6.6.1 大鱼自助游
6.6.2 木鸟短租
6.6.3 自在客
6.6.4 游天下
第七章 2017-2019年中国共享住宿平台市场营销分析
7.1 共享住宿平台市场营销渠道
7.1.1 微博营销
7.1.2 跨界营销
7.1.3 品牌整合营销
7.2 共享住宿平台市场营销方式
7.2.1 平台社交化营销
7.2.2 品牌信任度营销
7.2.3 房屋智能化营销
7.3 共享住宿行业市场营销问题
7.3.1 用户信息安全隐患
7.3.2 营销资金投入不足
7.3.3 服务营销有待提升
7.4 共享住宿行业市场营销对策
7.4.1 加强信息管理
7.4.2 开展特定营销
7.4.3 丰富服务类型
第八章 2017-2019年中国共享住宿行业发展热点——乡村旅游民宿行业发展分析
8.1 乡村民宿发展概述
8.1.1 乡村民宿定义与分类
8.1.2 与城市旅馆对比分析
8.1.3 乡村民宿发展的意义
8.1.4 乡村民宿业发展特点
8.1.5 民宿带动乡村发展
8.1.6 国外发展经验总结
8.2 2017-2019年国内乡村旅游产业发展现状
8.2.1 乡村旅游发展形式
8.2.2 乡村旅游规模现状
8.2.3 乡村旅游发展亮点
8.2.4 乡村旅游发展机遇
8.3 2017-2019年国内乡村旅游民宿产业发展动态
8.3.1 德清乡村民宿发展领先
8.3.2 利川乡村民宿扶贫进展
8.3.3 婺源培育乡村民宿经济
8.3.4 途家布局乡村旅游民宿
8.3.5 小猪短租乡村民宿规模
8.4 中国乡村旅游民宿发展问题分析
8.4.1 缺乏合理规划
8.4.2 资本运营问题
8.4.3 文化内涵不足
8.4.4 服务层次较低
8.5 中国乡村旅游民宿发展建议
8.5.1 政府部门行为建议
8.5.2 促进民间资本投资
8.5.3 加强民宿文化培养
8.5.4 乡村民宿发展策略
8.5.5 乡村民宿发展方向
第九章 2017-2019年中国共享住宿行业投资分析
9.1 中国共享经济产业投融资状况
9.1.1 投融资事件分析
9.1.2 投融资金额分析
9.1.3 投融资轮次分布
9.1.4 投融资区域分布
9.1.5 行业投资机会分析
9.2 中国共享住宿行业投融资状况
9.2.1 企业融资状况
9.2.2 行业投资热点
9.2.3 行业投资机会
9.2.4 行业投资价值
9.3 中国共享住宿行业投资壁垒分析
9.3.1 竞争壁垒
9.3.2 资金壁垒
9.3.3 其他壁垒
9.4 中国共享住宿行业投资风险分析
9.4.1 安全风险
9.4.2 政策风险
9.4.3 市场风险
9.5 中国共享住宿行业投资建议
9.5.1 行业投资策略
9.5.2 企业投资建议
第十章 中国共享住宿行业发展前景及趋势预测分析
10.1 中国共享住宿行业发展前景展望
10.1.1 共享住宿政策支持
10.1.2 共享住宿市场空间
10.1.3 共享住宿发展潜力
10.1.4 共享住宿现新业态
10.2 中国共享住宿行业发展趋势分析
10.2.1 平台企业竞争趋势
10.2.2 行业标准建设趋势
10.2.3 行业政策监管趋势
10.3  2020-2024年中国共享住宿行业发展前景分析
10.3.1 2020-2024年中国共享住宿行业发展驱动因素分析
10.3.2 2020-2024年中国共享住宿市场交易规模预测
附录
附录一:共享住宿服务规范

图表目录

图表 共享住宿与传统酒店比较
图表 共享住宿与传统酒店性价比比较
图表 途家社区首页界面
图表 2015-2018年共享住宿收入占全国住宿业客房收入的比重
图表 2007-2018年中国国内旅游业收入
图表 共享经济产业链
图表 共享经济价值链全景图
图表 2018年中国共享经济企业分布图
图表 2018年中国共享经济产业规模分布图
图表 2019年共享经济企业TOP50
图表 2015年和2018年各领域基于共享平台发展起来的新兴服务占比
图表 2015-2018年共享服务业态与传统服务业态收入年均增速比较
图表 2015-2018年共享型服务对相关行业整体增长的拉动作用
图表 2015年和2018年主要生活领域共享型服务普及情况
图表 2015-2018年主要类型的共享服务在网民中的普及率
图表 2018年主要领域共享型服务支出占比
图表 2018年主要领域共享型服务支出占比
图表 2017-2018年我国共享经济发展情况
图表 2018年我国共享经济市场结构情况
图表 2018年我国共享经济各领域市场交易额增速
图表 2018年中国共享经济产业大事件
图表 2015-2018年我国网约出租车客运量占出租车客运总量的比重
图表 2015-2018年网约出租车与巡游出租车客运量对比
图表 2015-2018年共享出行服务支出占城镇居民交通支出的比重
图表 2015-2018年在线外卖收入占全国餐饮业收入的比重
图表 2015-2018共享医疗服务支出占全国个人医疗服务支出总额的比重
图表 2015-2018年共享物流收入占公路物流总收入的比重
图表 2016-2018年中国共享住宿行业交易规模
图表 2018年共享住宿市场房源量排名前十的城市
图表 2018年共享住宿市场夜间量排名前十的城市
图表 2018年共享住宿市场活跃用户数排名前十的城市
图表 2019年共享住宿APP下载量排名
图表 C2C与B2C模式比较
图表 住百家“B2C+C2C”模式
图表 途家“B2C+C2C”模式
图表 平台企业商业模式分析理论框架
图表 Airbnb信息撮合平台模式
图表 Airbnb商业价值网络示意图
图表 中国共享住宿行业市场格局
图表 Airbnb发展历程图
图表 2017-2019年爱彼迎App月活跃用户数量变化
图表 途家线下服务经营分析
图表 途家境外业务分布状况
图表 2017-2019年途家App月活跃用户数量变化
图表 2017-2019年小猪App月活跃用户数量变化
图表 乡村民宿与城市旅馆对比分析
图表 国外乡村民宿建设经验总结
图表 2014-2017年全国休闲农业和乡村旅游收入与变化情况
图表 2014-2017年全国休闲农业和乡村旅游人数情况
图表 途家乡村民宿项目规划
图表 2018年我国共享经济重点领域直接融资额
图表 2018年全球及中国“独角兽”企业情况
图表 2016-2018年中国共享经济领域投融资事件数量
图表 2016-2018年中国共享经济领域投融资事件细分领域分布
图表 2016-2018中国共享经济领域投融资金额
图表 2016-2018中国共享经济领域投融资金额细分领域分布
图表 2016-2018年中国共享经济投融资轮次分布
图表 2016-2018年中国共享经济投融资地区分布情况
图表 2020-2024年中国共享住宿市场交易规模预测
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